Sanierung zur Gartenstadt
Im Rütihof 1 steht 2023 eine Sanierung der Gebäudehülle in drei Bauetappen an. Die Architektinnen Baumberger Wassermann lassen die Idee der Gartenstadt wieder aufleben. Ihr Projekt verbindet die energetische Sanierung mit einer Aufwertung des Erscheinungsbildes und mehr Wohnkomfort auf den Balkonen.
In der Siedlung Rütihof 1 (Link auf Siedlungsseite) aus dem Baujahr 1984 steht eine grössere Sanierung der Gebäudehülle an, da Fassade und Fenster am Ende ihres Lebenszyklus angelangt sind. Die Architektinnen von Baumberger Wasserman haben ein Projekt ausgearbeitet, dass die ursprüngliche Idee der Gartenstadt wieder aufleben lässt und einen unmittelbaren Austausch der Wohnungen mit dem schönen Grünraum der Siedlung ermöglicht. Die Sanierung zielt auf einen tieferen Energieverbrauch ab und wertet gleichzeitig das Erscheinungsbild der Siedlung auf. Die BGS arbeitet in diesem Projekt eng mit der benachbarten Baugenossenschaft KVZ zusammen, der die Hälfte der Siedlung gehört.
Grössere Balkone, bessere Aufenthaltsqualität
Grössere Balkone, die das Drinnen und Draussen verbinden, versprechen mehr Wohnkomfort im Aussenbereich. Die Balkone sind geschossweise versetzt angeordnet, sodass jeder Balkon über einen privaten gedeckten und einen doppelgeschossigen, nach oben offenen Raum verfügt. Die versetzte Anordnung lässt zudem viel Licht in die Innenräume dringen. Der Balkonboden besteht aus einer Betonplatte. Die Fassadenelemente aus nachhaltigem und langlebigem Holz dienen als gestalterischer Filter zur Siedlungsumgebung und Abgrenzung zur Nachbarschaft. Die Geländer aus durchlässigem Stahlnetz erlauben einen transparenten Blick ins Siedlungsgrün und können als Rankhilfen für Topfpflanzen genutzt werden. Textile Aussenvorhänge sorgen für eine flexible Beschattung und Privatsphäre.
Tieferer Energieverbrauch
Die energetische Sanierung sieht vor, die Fassade zusätzlich zu dämmen, Fenster auszutauschen, das Dach zu erneuern sowie mit einer Photovoltaikanlage zu ergänzen. Die BGS rechnet mit einem beträchtlich Energiesparpotential. Im Anschluss an die Sanierung wird die Liegenschaft ans Fernwärmenetz der Stadt Zürich angeschlossen.
Zeitplan
Baubewilligung: wird Ende Jahr 2022 erwartet
Baubeginn: Frühling 2023 in drei Etappen
Fertigstellung: Ende 2023
Bauetappen
Bauetappe) 1 (Häuer 10, 12, 14 und 16)
Bauetappe 2 (Häuser 2, 4, 6 und 8)
Bauetappe 3 (Häuser 16, 20, 22, und 24)
